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"金钥匙"写字楼 自成行业标杆
发稿时间:2020-11-21 18:26:10   来源:网络

希顿国际广场营销副总裁单华。

国际和国内写字楼的发展;我认为未来的发展会向综合办公的方向转变,不仅仅是满足单纯的办公空间需求,在配套设施、物业管理以及本身的产品形态上都会有新的突破。同时,精装产品是未来商务办公的趋势,企业会从办公成本、商务便利性等方面综合考虑办公环境,目前市场反馈,精装办公有较大的市场需求空间。

从目前相关机构权威统计数据来看,南延线目前存量高位运行,产品参差不齐也对南区写字楼造成较大影响。一方面,写字楼市场“两极分化”加剧,对于租赁市场客户需求凸显。另一方面,随着南延线轨道交通等基础设施的完善,整体空置率也会有所降低。同时,更多有实力的企业如世界500强、跨国公司、大型集团公司等,从形象、工作环境、楼宇配套、服务等方面综合考虑,选择高品质写字楼。目前南延线的写字楼还处于“企业南迁”的集中期,优点和缺点还不好主观评论,但从长远来看,高租金、高品质的写字楼会受到市场追捧。中房联合集团、数联名品、四川足球俱乐部、天天果园等单位相继入驻希顿国际广场,就是最好的佐证。

为提升市场竞争力,希顿国际上月推出服务型办公产品,可为广大中小团队解决公司发展阻力,实现便捷办公模式。即将开业的成都希尔顿酒店也将为项目带来更多的商务配套。业主足不出户即可完成重要客户的会议、餐饮、健身、娱乐、住宿等商务安排。无需“动车”,即可完成商务接待。业主可优先享受对应折扣。这是周边一些写字楼所不具备的。就建筑本身而言,我们聘请的团队是世界顶尖建筑团队--阿特金斯,外立面设计堪与帆船酒店相媲美。而且我们是成都第一个采用“金钥匙”的楼宇写字楼物业。所以,无论是面对竞争,还是成为地标性建筑,我们相信没有必要刻意去做。我们主要依靠产品。

目前,希顿国际广场已有卡塔尔航空、中航油、卡斯托、中方联合集团等大型实力企业进驻。项目的位置、希尔顿酒店、精装、企业邻居等都是他们考虑的关键因素。目前我们也对入驻企业有一定的甄选,保证入驻者的“邻里身份”,同时我们从物业服务、主业维护管理等方面提升项目形象,提高入驻业主的认知度和满意度,以“金钥匙”服务标准树立写字楼的商务办公形象。