投资“事半功倍”,认准超级综合体资产!胜利」甘肃出台15条金融服务政策助力疫情

2021-11-18 12:05:08 文章来源:网络

Part-1一站式消费,开启新商业下半场

一手缔造淘宝神话,改变中国人购物习惯的马云曾有一句名言,“让天底下没有难做的生意。”新世纪的前20年,是一部线上经济与实体经济矛盾共存的跌宕发展史。

在双十一来临的时刻,大多数人可能还记得2020年10月20日上亿人闯进李佳琦和薇娅的线上直播间,开启当年双十一消费季。有数据显示,两个直播间一晚上的定金就超过了10亿元,“流量为王”的至理名言,再一次得到了佐证。诚然如此,我们同样需要注意到:近年来,人们的消费行为逐渐回归到“逛街”本质。

当我们对当今线上以及实体新商业的成功模式进行分析,发现二者的成功案例中都具备2大关键要素:超大的流量导入、满足一站式消费需求。线上,以淘宝、天猫乃至最近崛起的抖音等一众平台为代表。另一方面,超级城市综合体凭借其多元的业态结构、地段中心的辐射优势,叠加开放式商业 MALL带来自由的空间形态,带来超大流量和一站式消费体验,往往达到1 1>2的效果。

作为中国商业地产营造的佼佼者,龙湖旗下主品牌天街,定位为集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态的一站式商业综合体,与近年来旺盛增长的一站式消费需求,天然契合。其自带“中心流量”的特殊属性,让很多关注财富风向的人追逐不止。

时代天街实拍图

Part-2龙湖天街,自成商业流量池

有流量才能造就有活力的商业,才能创造财富的机遇。龙湖天街一直热爱在大城里落地天街商业,纷纷占据城市中的上佳地段,或者顺应城市发展的轨迹,落位新兴板块的中心,其背后就是重要的流量保障。不仅如此,龙湖强大的商业运营能力,也在不停地为每一座天街注入商业活力。

2021年9月9日,龙湖南京河西天街亮相,商业面积达16万方,开业四天总客流量达33.2万人次,总销售额达3294万元,整体招商率达100%,开业率达99%。(数据来源:赢商网)这些良好的运营数据,总体上来看大多都高于行业的平均水准,其背后强大的运营能力可见一斑,某种意义上来讲,良好的运营能力也成就了龙湖天街强大的品牌影响力。

河西天街实拍图

另外值得关注的是,2021年9月龙湖共迎来5城5座商场(其中4座为天街),高量级品牌纷纷入驻,其中不乏城市或区域首店。据数据统计,龙湖南京河西天街汇集超260个优质品牌,其中有约15%为南京首进品牌,约40%为区域首进品牌;龙湖杭州江东天街同样也汇聚了国内外近200家优质品牌,而区域首进品牌竟然达到了95%,以强大的品牌矩阵升级核心区域的商业生态,堪称品牌磁场,不得不让人再次叹服于龙湖天街巨大的品牌号召力。

江东天街实拍图

正是这种成熟的运营能力和品牌号召力,让龙湖天街成功为整个商业体导入源源不断的商业流量,缔造一个个属于天街的财富传奇。如今,伴随着合肥高新区的能级跃升,龙湖再次带来实现财富进阶的难得机遇。

龙湖光年年—约百万方超级综合体,傲踞蜀西湖C位,集合了总部办公、天街旗舰、主题商业、租赁住房、会议中心、品质住宅等多元复合业态,超大流量 一站式消费体验的商业格局再度落位。多年的商业地产实践,让龙湖探索出一种特殊的“天街 铂金岛”的商业模式,与TOD开发相结合,擎领合肥城市中心焕新,带来引领性的商业变革。

龙湖光年效果图,具体以实际交付为准

Part-3天街 铂金岛,创造财富的商业选择

众所周知,龙湖光年约12万方天街为龙湖自持,而约3万方铂金岛为可售状态,相当于80%龙湖经营,20%由你收租,在整个高新CBD商圈,铂金岛作为极其稀缺的财富选择,其价值已不言而喻。

得益于龙湖光年铂金岛天街铺与天街共同构筑的“24H潮玩不夜城”,未来高新区乃至全合肥消费者的消费、生活体验将得到全面升级。某种意义上讲,天街 铂金岛这种商业中心与临街铺面的布局,形成了商业业态上的多元化选择,有助于产生良好的商业互补效应。

龙湖光年效果图,具体以实际交付为准

在商业场景营造上,天街与铂金岛构成延时互补的商业效能,24小时璀璨商业服务于不同时间段、不同业态场景的消费需求。周边办公人群、周边约30万居民(数据来源:高新区十四五规划文本)、爱好夜生活的年轻时尚群体,在中午、下班、以及晚上形成三个时段的稳定客流,同时在某些时段上又产生叠加效应,而铂金岛商业业态的选择上也趋向于多元化发展,兼有更具生命感的活力。

除此之外,依托2号线桂花庄站轨道枢纽优势,龙湖光年将进一步虹吸超大人潮,为整个商业体导入源源不断的客流,轻松实现“外吸内聚”,成为商业流量池。

龙湖光年效果图,具体以实际交付为准

目前,龙湖光年这个超级城市综合体,在自带庞大商业流量的同时,推出建筑面积约30-60㎡铂金岛天街铺,可选多业态、可24小时经营,进一步满足一站式消费的时代需求,此刻选择铂金岛天街铺,正是抢占高新区财富的好时期!

来源:安徽商报

农发行甘肃分行贷款支持陇南东盛物流有限公司各项生产经营正常开展。

新甘肃客户端兰州讯(新甘肃·甘肃日报记者 曹立萍)11月4日,中国人民银行兰州中心支行、甘肃银保监局联合发布《关于进一步强化中小微企业金融服务 助力全省抗击疫情和稳企纾困的通知》,从保持辖区流动性合理充裕、强化重点领域信贷支持等七方面提出了15条纾困金融政策,加大金融支持力度,助力全省打赢疫情防控阻击战。

《通知》明确,要发挥货币政策工具牵引作用,在政策有效期继续用好普惠小微企业贷款延期支持工具和普惠小微企业信用贷款支持计划。对向受疫情影响的中小微企业和个体工商户信贷投放力度大的地方法人银行,人民银行优先给予支农、支小再贷款支持。对金融机构办理的受疫情影响较大中小微企业的票据贴现业务,开辟绿色通道,优先办理再贴现,支持其恢复发展。

《通知》提出,各银行业金融机构要优先满足卫生防疫、医药用品制造及采购、居民生活必需品生产和流通方面的合理资金需求,加大对线下零售、住宿餐饮等受疫情持续影响企业的支持,持续加大对个体工商户等稳定扩大就业重点群体的金融支持,重点增加对先进制造业、战略性新兴产业等重点企业中长期信贷支持。

《通知》要求,对受疫情影响暂时出现经营困难的企业,不得盲目惜贷、抽贷、断贷、压贷,不得随意调降信用等级和风险分类,不得随意压缩贷款规模和授信额度。对因疫情影响暂时还款困难的中小微企业到期贷款,按照市场化、法治化原则,经自主协商,通过续贷、展期、调整还款计划等多种方式,保持对融资企业信贷支持的稳定性。

《通知》还从合理确定小微企业贷款利率、规范信贷融资收费等方面对金融机构提出具体要求,进一步降低小微企业经营成本,并督促银行业金融机构在绩效考评等方面对抗击疫情突出、服务小微企业成效显著的分支机构予以倾斜。同时,鼓励各银行业金融机构强化金融科技赋能,加大提升融资产品便利度,扩大首贷、信用贷款覆盖面。保险业机构加强保险保障,开辟保险理赔绿色通道,认真做好与疫情相关的各项保险理赔服务。

来源:每日甘肃

上一篇:房子临近这5个位置,不管价格再便宜都别上西?伪盗刷详细介绍

下一篇:最后一页
本站所刊登的各种资讯﹑信息和各种专题专栏资料,均为海西在线版权所有,未经协议授权禁止下载使用。

Copyright © 2000-2020 All Rights Reserved