谣言害死人!关于售楼处沙盘的5大谣言,谁0月之后,油站的汽油零售价具体有哪些变化

2021-11-21 18:05:01 文章来源:网络

在买房时,为了对整个楼盘有一个大概的了解,购房者都会先去售楼处看一下沙盘模型,然后才会作出初步决定。而很多置业顾问也是依靠沙盘来给购房者介绍楼盘的,可以说沙盘的好坏情况可是会在很大程度上影响交易成功率的!为了让沙盘给购房者留下美好的印象,开发商一般都会对沙盘动手脚,以求达到吸引购房者的目的!在此,小编要说的是,谣言害死人!关于售楼处沙盘的5大谣言,谁信谁吃亏!

1.绿化合理

整个沙盘用色最多的就是绿色了,这就会给购房者一种错觉,那就是整个小区的绿化效果很好,非常值得入住!其实,这都是沙盘的障眼法而已!依据沙盘绿色面积来判断小区绿化好坏根本不可行,大家最好还是看下小区的绿化率或者绿地率吧!此外,在签订购房合同时,一定要把开发商所承诺的绿化规划写入到其中!

2.规划靠谱

一般来说,沙盘展示的是整个楼盘建好以后的面貌。这就会给购房者带来极大的困扰,那就是不少规划根本还没实行,或者等到入住多年后才会开始实行。即便开发商信誓旦旦,但“计划赶不上变化”,一旦开发商拒不兑现规划设施,那你维权也会十分困难!即便最后退了房子,也会错过买房的好时机!因此,大家在买房时,一定要注意约定好规划的兑现时间,以及逾期的违约赔偿!

3.真实楼盘

本以为透过沙盘就可以看到整个楼盘的真实面貌了!谁曾想,沙盘完全就是美化过的,甚至可以说是造假了!就比如调低楼高、增加楼间距,这都是开发商惯用的伎俩了。而这些因素恰恰是购房者最为关注的地方,也是看沙盘最为直观的反映。所以,大家在看到沙盘以后,不要以为就是全部了,最好实地考察一下,只有出入不大的时候,才可以交钱!

4.公示危险

一般来说,当房子附近有危险源时,其价值可是会大打折扣的!而开发商为了避免这种情况,通常都会在沙盘中隐藏那些危险源,就比如垃圾站、化工厂、信号塔等。如果你不去实地考察,你是无法发现这些危险源的!

5.距离准确

避开坏的,拉近好的,这可是开发商最懂购房者的地方。除了隐藏危险源以外,开发商还会把一些较好的配套设施拉近,就比如明明地铁站还很远,但沙盘却显示直线距离很近。所以,大家千万别被拉近的距离所迷惑了!

售楼处的沙盘基本上都存在猫腻,也仅仅只能参考来用,不可当做买房的依据。如果你看过沙盘就买了房子,那你未来早晚都会后悔的!最后,小编要提醒大家,谣言害死人!关于售楼处沙盘的5大谣言,谁信谁吃亏!

来源:眼里只有房

前言

全世界的资源都出现了上涨的趋势,油价也不例外。本来油价接连上涨已经让有车一族够糟心的了,话还没有说完两天,新一轮的油价上涨再次出现。根据发改委公布的消息,新一轮成品油的调价时间是10月22日24点整。

在这一次公布的价格中,油价就跟预测的结果一样,再一次迎来上涨。其中,92号汽油每升上涨0.24元,95号汽油上涨0.25元,0号柴油也是每升上涨0.25元。到这次调价为止,油价累计每吨价格上涨了2000元左右。如果家用小汽车想要加满一车油的话,大概需要多花费12元左右。油价还在不停变动?10月之后,油站的汽油零售价具体有哪些变化?

根据油价变动趋势统计来看的话,油价已经在我国形成了“14涨1跌3搁浅”的局面。这一次油价出现上涨的变化,跟国内的关系不是很大,主要是受到了原材料成本上升的影响。加上没有合理的政策进行管制,所以油价开始“无法无天”的上涨起来。

最近,国外市场上很缺乏基础产业的建设工人,像英国、美国等发达国家,商场货架已经出现了大面积的空缺。之所有产生这样的情况,就是因为工人的缺乏。这一次基础产业出现运行不通畅的问题,表现的特征也十分的显眼。全国各地已经开始出现物资短缺的新闻,网站上都在流传囤货的相关讯息。

在民众一番囤货的行为中,物资短缺的问题就更加的明显。所以,国内的通胀也越演越烈。目前来看,我国的油价上涨已经成为了一种定局。国内的车友还要继续煎熬一段时间了,而且这段煎熬的日子不知道究竟有多长。

从我国的环境来看的话,国内物资的供应还是比较充足的。虽然物价也出现了些微的上调,但是对于民生的影响是不大的。相比之下,国外受到的影响更加的严重,但是在全球化的发展中,想要一点影响都不受也是不可能的。

目前国际上原油的价格已经上涨到80美元一桶,这样的价格已经是2014年以来最高的水平。而且在莫斯科举办的能源周会上面,普京发表言论称:原油的价格可能会升到100美元。当然大家需要注意的是:上文提及的原油并不是我们开车加的油,两者之间还是有明显的区别。

但是我们开车加的油也是原油裂变出来的一个产品,所以价格变动的趋势还是保持一致的,不可能出现原油价格上涨,成品油价格反而下跌的情况。一般情况下,只要经济和工业处于稳定的生产期,那么原油的价格就在40-50美元一桶的样子。

每间隔10个工作日就有一个调价的窗口出现,同时原油的价格存在40美元和130美元的界限。也就是说原油最低的价格低于40美元一桶或者最高的价格超过130美元一桶的时候,油价是不会做出相关调整的,这样的限制也是为了保证我国经济的稳定性。

比如在疫情期间的时候,国际上原油的价格已经下跌到20美元一桶,但是国内的油价仍然是保持在5元左右。但是随着疫情的恢复,国内外的工业开始复苏,国际上原油的价格又开始疯狂地回涨。这一次油价出现飙升的背后,主要是受到“美元霸主地位”的影响。

原油一直都被称为工业的血液,这是因为工业的发展不能脱离石油这种原材料的支撑。当年美元与黄金脱钩之后,美国害怕自己的美元地位受到威胁,所以展开了和沙特的合作。只要沙特提供石油的时候,选择美元作为唯一的结算方式,那么美国就会保护沙特的安全。

从此之后,美元通过与石油挂钩,仍然把美元的地位推在了世界首位,而且美元与石油挂钩还不用担心“黄金挤兑”现象的出现。这两年在疫情的影响下,多个国家的经济都受到了影响。所以,以美国为首的国家开始了“放水印钞”之路,在这个模式的影响之下,美国利用美元的地位把通胀的危险转移到了全世界。

而这造成的后果就是全球的通胀不断地加剧,尤其是作为大商品之王的石油,更是受到严重的波及,原油和成品油的价格都在不断地突破新高。想要摆脱这种困境,还需要开发新的能源以及加快新油田的探测工作。

总结

只有自己的国家掌握了足够的石油或者可替代资源,这样我们才可以在世界的舞台上更具有发言权,也不会在通胀的过程中显得如此的被动。

今日话题:油价又有新变动?11月起,加油站92、95汽油零售价将有大调整

来源:赵成财富观点

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