丽臣实业最新公告:调整部分募投项目拟投入法拍“凶宅”开24小时试睡直播!4万多人

2021-11-26 03:04:54 文章来源:网络

丽臣实业公告,公司调整广东丽臣奥威实业有限公司15万吨绿色表面活性剂项目和上海奥威日化有限公司8万吨新型绿色表面活性剂材料建设项目的部分募集资金,用于新增募集资金项目—上海奥威年产25万吨新型绿色表面活性剂生产基地及总部建设一期项目。该项目总投资金额约5亿元,分两期完成建设。此次新增募投项目为“年产25万吨新型绿色表面活性剂生产基地及总部建设项目(一期)”,计划投资2.9亿元,其中拟投入募集资金金额为2.1亿元(占募集资金净额的22.42%)。投资总额与拟投入募集资金之间的差额,公司将以自筹资金投入。

公司董事长为贾齐正。贾齐正先生:1955年7月出生,中国国籍,无境外永久居留权,大专学历,高级经济师,1974年12月进入公司,历任湖南日用化工厂基建办副主任、技改处副处长、合成洗涤剂厂厂长,丽臣有限及湖南丽臣董事长兼总经理,现任公司董事长,曾任中国洗涤用品工业协会第八届理事会副理事长、中国牙膏工业协会常务理事、长沙市企业家协会高级会长。

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来源:和讯网

导读

“起拍价1200000元,保证金240000元,增价幅度6000元。”11月10日,位于江苏苏州的一处房屋即将开拍。这套法拍房有点特殊,因为在“特别说明”中提及该房屋内曾发生过烧炭自杀事件。

为了证明这处房屋并不是“凶宅”,在拍卖开始前一天,专门有试睡员在该房屋内进行了24小时的试睡直播,引发大量关注。

“凶宅”法拍前开启24小时试睡直播

司法拍卖平台显示,这处位于苏州吴江区房产,建筑面积为82.58㎡,起拍时间为2021年11月10日,截止时间为2021年11月11日10时。起拍价1200000元,保证金240000元,增价幅度6000元。

此次拍卖仅提供VR看样,拍卖VR、照片仅供参考,不动产现状(室内家具、家电)以交付时为准。

11月9日上午10点,首次凶宅试睡直播正式开启,法官和试睡员一起来到该处房屋,直播间里围观人数不断在增加,至下午6点,有4.1万人在线观看,却无人报名参拍,毕竟提起“凶宅”不免让人望而却步。

不过受好奇心驱使,围观者纷纷询问试睡直播的原因、试睡员的心理状态、凶案发生的原因以及拍卖的相关问题。

据江苏省苏州市吴中区法院的法官介绍,所谓凶宅,按照传统观念来说是指发生过非正常死亡事件的房屋,具体到这次拍卖的房屋,是因为房主生前赌博欠下了一些债务,最后选择在自己的房子中烧炭自杀。

“作为其遗产的一部分,该房屋由房主的妻子和小孩继承,目前也仍在正常居住中。”法官表示,后来债主起诉到法院,要求继承人在继承遗产的范围内承担责任,判决生效后案件进入执行程序,这处房产作为遗产中重要的部分进行拍卖。

营造“凶宅不凶”氛围

确告知房屋情况

之所以与拍卖平台一起发起这场“凶宅试睡”直播,目的就是为了营造“凶宅不凶”的氛围。法官解释,这种特殊的房屋在交易当中很容易引起纠纷,有些出卖人会故意隐瞒房屋情况,买受人得知后往往不能接受,但是司法拍卖是秉承公开、公平、公正的原则,在拍卖公告中明确告知房产的详细情况、评估报告、周边情况和存在的瑕疵,充分保障意向购买者的知情权。

法官介绍,该房屋本身的条件还不错,南北通透采光好,“有两个卧室,一个客厅、一个餐厅、一个厨房,还有一个空间大采光好的阳台。”他分析认为,比较适合预算有限、想在苏州安顿下来的第一套房刚需人群;鉴于期房交易的风险,二手房买卖市场相对来说比较安全。“如果投资的话也比较合适,该房屋市场价在180万左右,目前的起拍价只有120万,比市场价低了三分之一。”

不过需要注意的是,一定要仔细查看拍卖公告,司法网拍成交后,买受人悔拍的,其所交纳的保证金不予退还。依次用于支付拍卖产生的费用损失,弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价,冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

保证金在用于支付拍卖产生的费用损失后,不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的,责令原买受人补交,拒不补交的,强制执行。

此外,该房屋的居住人已向法院承诺于拍卖成交之日起二十日内搬离,逾期法院会强制清场,从而交付买受人。

南京“凶宅”别墅786万被拍走

据北青-北京头条消息,这并不是首次拍卖“凶宅”,此前有过成交案例。2018年南京一套市场价 1236 万元的三层别墅起拍价只要435万元。

据了解,从2014 年第一次拍卖起,该房屋房价一直在下跌。原因便是在这套别墅的地下车库曾发生过一起震惊南京的命案。最终这套别墅经过138轮竞拍,以786万元成交。

转发,您对这样的拍卖方式怎么看?

如果是您,您会买吗?

来源:北京交通广播

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